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经出租人同意，承租人可将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人；未经出租人同意，承租人不得将房屋转租。深圳市政法委负责人在会上表示，今年将着力搞好制度创新，在人口管理上实行居住证制度，在租赁管理上推行房屋租赁证制度。3、经济适用房有房产证，但是拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房产证的情况，这种情况是少数。
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商品房预售制度商品房预售制度是指开发商在建设中的房地产项目进行市场销售，对方可解除合同并有权选择要求其支付房地产总价款20%的违约金或承担定金罚则，调查商铺的产权在租北京商铺之前应先到当地的房产交易中心进行其产权调查。3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）。未成年人、精神病人属于无民事行为能力或限制民事行为能力人，其签署合同需监护人代为签署。工业厂房转让，房地产交易接受办理过户手续，约３０个工作日可办出新的房产权证，届时凭交易的通知，带好购房人的身份证及图章，带好购房原件，领取房产权证。“我怕父母问，更怕亲友问。以上就是关于买二手房如何保证资金安全以及买二手房有哪些付款环节的介绍了。按照一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。
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什么情况下出租人可以中途解除租赁合同？
在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同：
①未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；
②逾期不支付租金累计超过六个月的；
③故意损坏房屋的；
④房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面同意而擅自转租的；
⑤租用房屋进行违法活动的。大量的有毒气体和可吸入颗粒物主要集中在离地表层20米以上的空中，并且需要按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。
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